ทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวราชบุรี เลือกแบบไหนดีถ้าคิดจะมีบ้านหลังแรก
ที่อยู่อาศัยนั้นเรียกได้ว่าเป็นหนึ่งในเป็นปัจจัยหลักในการดำรงชีวิต การจะซื้อบ้านหลังแรกจึงมีหลายสิ่งให้ต้องพิจารณา ไม่ว่าจะเป็นเรื่องงบประมาณในการซื้อ ทำเลที่ต้องการ ความเป็นส่วนตัว และอื่น ๆ อีกหลายปัจจัย ซึ่งประเภทของบ้านที่เราจะเลือกนั้นหลัก ๆ ก็มีสองประเภท คือ ทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยว นั่นเอง วันนี้กาญวริญได้นำเอาข้อมูลที่จะช่วยให้ผู้ที่ยังลังเลว่าจะเลือกแบบไหนดีให้ตัดสินใจได้ง่ายขึ้นมาฝากกันค่ะ
เปรียบเทียบทาวน์โฮมกับบ้านเดี่ยวราชบุรี
ปัจจัยในการเลือกว่าจะซื้อทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวดีก็จะมีทั้งเรื่อง
1. งบประมาณที่จะซื้อ
2. ทำเลที่ตั้ง
3. พื้นที่ใช้สอย
4. ดีไซน์
5. ความเป็นส่วนตัว
พอนำมาพิจารณาเปรียบเทียบกันดูแล้วก็จะได้ดังนี้
ทาวน์โฮม คือ บ้านที่มีลักษณะสร้างติดกันโดยใช้กำแพงร่วมกันอย่างน้อยหนึ่งฝั่ง ตัวบ้านจะมีความกว้างด้านหน้าไม่ต่ำกว่า 4 เมตร และสูงไม่ต่ำกว่า 2 เมตร ขนาดเนื้อที่จะต้องไม่ต่ำกว่า 16-28 ตร.ม. โดยส่วนมากทาวน์โฮมจะจอดรถได้ 1-2 คัน
ข้อดี
- ราคาเริ่มต้นถูกกว่าบ้านเดี่ยว เพียง 2 ล้านบาทขึ้นไปโดยขึ้นอยู่กับทำเลด้วย
- ดูแลได้ง่ายกว่าบ้านเดี่ยว เพราะพื้นที่ของทาวน์โฮมมักจะมีขนาดที่เล็กกว่าแต่ออกแบบให้ใช้งานได้เต็มพื้นที่กว่า จึงทำให้ค่าใช้จ่ายในการดูแลรักษาถูกกว่า
- เนื่องจากพื้นที่มีขนาดเล็กกว่า ค่าส่วนกลางก็จะถูกกว่าตามไปด้วย หมู่บ้านที่เป็นทาวน์โฮมหลาย ๆ ที่อาจไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างเช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ราคาส่วนกลางก็จะถูกลงไปอีก
- สามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศได้
ข้อเสีย
- มีความเป็นส่วนตัวน้อยเพราะต้องใช้กำแพงร่วมกับเพื่อนบ้าน
- ที่จอดรถน้อย เพราะทาวน์โฮมมีขนาดพื้นที่เล็กกว่าบ้านเดี่ยวจึงสามารถจอดรถได้แค่เท่าพื้นที่ด้านหน้าของบ้านเท่านั้น
- ทำกิจกรรมกลางแจ้งได้ไม่สะดวกนักเพราะมีพื้นที่รอบบ้านน้อย
บ้านเดี่ยว คือ บ้านที่สร้างโดยที่กำแพงทุกด้านไม่ติดกับบ้านหลังอื่น ๆ มีเนื้อที่รอบบ้านชัดเจน ขนาดของบ้านเดี่ยวนั้นมีข้อกำหนดไว้ว่าจะต้องมีพื้นที่กว้างและยาวไม่ต่ำกว่า 12 ม. มีเนื้อที่ 50 ตร.ม. ขึ้นไป หากความกว้างและยาวของพื้นที่ไม่ถึง 12 ม. เนื้อที่รวมของบ้านจะต้องมีขนาดไม่ต่ำกว่า 60 ตร.ว.
ข้อดี
- มีความเป็นส่วนตัวสูงเพราะมีพื้นที่รอบบ้าน ไม่ต้องแชร์กำแพงร่วมกับเพื่อนบ้าน
- มีเนื้อที่บ้านกว้างกว่า
- ทำกิจกรรมกลางแจ้งภายในบ้านได้อย่างเต็มที่
ข้อเสีย
- ราคาเริ่มต้นแพงกว่าทาวน์โฮม
- พื้นที่บ้านกว้างกว่านั่นหมายความว่าการดูแลรักษาก็จะยากขึ้นตามไปด้วย รวมถึงค่าส่วนกลางก็จะแพงกว่าเพราะคิดตามขนาดที่ดินของตัวบ้าน
- ไม่สามารถทำเป็นโฮมออฟฟิศได้
กาญวริญไพร์ม เจดีย์หัก-เขางู ทาวน์โฮมสไตล์อังกฤษที่รวมเอาข้อดีของบ้านเดี่ยวเข้ามาไว้ด้วยกัน
แต่หากใครที่กำลังลังเลใจว่าจะซื้อทาวน์โฮมหรือบ้านเดี่ยวที่ราชบุรี กาญวริญขอแนะนำโครงการใหม่ กาญวริญไพร์ม เจดีย์หัก-เขางู ที่นำเอาข้อดีของบ้านทั้งสองประเภทมาไว้ด้วยกันในหนึ่งเดียว ไม่ว่าจะเป็นพื้นที่ใช้สอยที่กว้างขวางเทียบเท่าบ้านเดี่ยว มี 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถที่สามารถปรับเปลี่ยนให้เป็น 4 ห้องนอนได้อย่างอิสระ ออกแบบกำแพงมาให้แยกออกจากเพื่อนบ้านยกเว้นแค่ห้องเก็บของชั้น 1 เท่านั้นจึงเพิ่มความเป็นส่วนตัวที่เหนือกว่าทาวน์โฮมทั่วไป มาพร้อมส่วนกลางที่จัดเต็มไม่ว่าจะเป็นฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนขนาดใหญ่ รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยมไม่ต่างกับบ้านเดี่ยว ในส่วนของดีไซน์ก็ทำออกมาในแบบสไตล์อังกฤษโดยมีแรงบันดาลใจมาจากหมู่บ้าน Costwold สวยสง่าแต่มีความเป็นธรรมชาติเหมือนอยู่รีสอร์ทพร้อมฉากหลังเป็นอุทยานหินเขางูที่งดงามที่สุดในประเทศไทย ทั้งหมดนี้ในราคาเริ่มต้นเพียง 2.7x ล้านบาทเท่านั้น
ลงทะเบียนวันนี้เพื่อรับสิทธิพิเศษ ที่: กาญวริญไพร์ม
